- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 2 Garagem(s)
Granja Viana, Cotia - SP
Referência: JC1131
Características
160.85m² de área total, 160.85m² de área privativa, 97.94m² de área construída,
O que tem perto?
Descrição
Este sobrado moderno oferece uma excelente localização, com acesso conveniente pela Rodovia Raposo Tavares, próximo a diversos pontos de interesse, como o The Square Open Mall, Padaria Dona Deola, St Marche, postos de combustível e escolas renomadas na região.
Principais características:
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Localização Estratégica: Sua proximidade com importantes estabelecimentos comerciais e educacionais da região proporciona praticidade e comodidade aos moradores.
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Segurança Avançada: O imóvel conta com um sistema de segurança completo, incluindo CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos via celular, além de portas e janelas equipadas com alarme sonoro e sensores sem fio. A cerca elétrica interligada à central de alarme reforça a segurança do perímetro, garantindo tranquilidade aos moradores.
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Distribuição dos Cômodos: Com três acessos distintos (social, lazer/serviço), o sobrado apresenta uma distribuição funcional dos espaços, incluindo três dormitórios, sendo uma suíte, duas salas, banheiros e lavabo. O imóvel é repleto de armários, proporcionando organização e praticidade no dia a dia.
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Acabamentos e Infraestrutura: Os pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica conferem uma estética moderna e de fácil manutenção. O projeto de gesso rebaixado tabicado e a iluminação em LED agregam sofisticação e conforto aos ambientes. O portão automático e as duas vagas de estacionamento garantem comodidade aos moradores.
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Aquecimento Central de Água: O imóvel está preparado para receber aquecimento central de água, proporcionando conforto térmico aos moradores. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos, mas possui a infraestrutura necessária para uma futura instalação do sistema de aquecimento central.
Este sobrado oferece não apenas uma moradia confortável e moderna, mas também um ambiente seguro e bem planejado, ideal para famílias que valorizam praticidade, segurança e qualidade de vida.
Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!
Agendamentos disponíveis de segunda a sábado.
Informações:
11 98497-7913 (WhatsApp)
CRECI/SP: 193.370
Valor de venda: R$ 720.000,00 (IPTU: R$ 84,10)
Joca Imóveis
E-mail: adm@jocaimoveis.com.br
Telefone: (11) 98497-7913
Para informações visite nosso site (www.jocaimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência JC1131.