Apartamento para Locação em Pinheiros - 86m², 2 Suítes Climatizadas e Varanda Gourmet com Churrasqueira

Características do Imóvel:

• Área Útil: 85,65m² muito bem distribuídos.

• Living: Sala ampliada, totalmente climatizada (ar-condicionado) e integrada à varanda.

• Varanda Gourmet: Espaço fechado com vidro e persianas, equipado com churrasqueira a carvão - ideal para receber amigos e família.

• Dormitórios: 2 suítes completas com armários planejados e ar-condicionado instalado.

• Cozinha Americana: Integrada, repleta de armários, equipada com fogão e forno embutidos e bancada moderna.

• Conforto & Praticidade: Lavabo, área de serviço com marcenaria sob medida e aquecedor a gás instalado.

• Vaga: 1 vaga de garagem demarcada + 1 vaga de bicicleta privativa.

Infraestrutura e Lazer Premium (Elevado):

O condomínio em torre única oferece segurança de ponta e lazer completo distribuído de forma estratégica:

• Térreo: Sala de reunião (Coworking).

• 2º Pavimento: Quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira externa e petplay.

• 6º Pavimento (Lazer nas Alturas): Piscina adulto com raia, piscina infantil, solarium, academia equipada, salão de jogos e deck infantil.

Segurança e Sustentabilidade:

• Portaria com vidro blindado e clausura dupla (pedestres e veículos).

• Grupo gerador (atende elevador de serviço, segurança, portões e áreas comuns).

• Tomada para recarga de carro elétrico nos subsolos.

• Sistema de reuso de águas pluviais.

Condições de Locação:

• Disponibilidade: Imediata.

• Garantia Locatícia: Exclusivamente Seguro Fiança.

Joca - Consultor Imobiliário
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CRECI/SP: 193.370