Studio Totalmente Mobiliado em Pinheiros - Pronto para Morar ou Rentabilizar

Oportunidade de Alta Performance: Studio "porteira fechada" na Rua dos Pinheiros, andar alto, a poucos passos do Metrô e com um diferencial raríssimo na região: 1 vaga de garagem coberta.

Potencial de Investimento: Região com altíssima demanda e valor estimado de locação entre R$ 5.000 e R$ 7.000/mês.

O Imóvel: Pronto, Equipado e Confortável

• 100% Mobiliado e Equipado: Porteira fechada com móveis planejados, cama de casal e utensílios de cozinha. Entrar e morar (ou rentabilizar).

• Conforto Acústico e Térmico: Quarto com porta antirruído, persiana blackout e ar-condicionado instalado.

• Varanda Envidraçada: Com persianas instaladas e vista livre de andar alto para a cidade.

• Diferencial Exclusivo: 1 vaga de garagem coberta (item extremamente escasso e valorizado para studios no bairro).

Localização Ímpar: O Coração de Pinheiros

Situado no ponto mais nobre da Rua dos Pinheiros, onde você faz absolutamente tudo a pé.

• Mobilidade Imbatível: A poucos metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô).

• Gastronomia e Conveniência: Vizinho dos renomados restaurantes Eixo de Conexão Rápida: Fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Rua Pedroso de Moraes e Marginal Pinheiros.

• Bairros Vizinhos: Perfeita proximidade com os Jardins, Vila Madalena, Itaim Bibi e Jardim Paulistano.

Infraestrutura Moderna e Segurança Total

Uma estrutura de alto padrão que atrai os inquilinos mais qualificados:

• Segurança Inteligente: Portaria 24h presencial com controle de acesso facial e monitoramento por câmeras.

• Rooftop Exclusivo: Piscina com solarium e área de convivência com vista panorâmica.

• Praticidade e Business: Espaço Coworking equipado, Lavanderia coletiva, Bicicletário e Mini Mercado 24h.

• Social & Wellness: Academia completa e Espaço Gourmet / Salão de Festas integrado.

Informações Gerais

• Status: Disponibilidade imediata para venda.

• Destaque: Ideal para investidores que buscam liquidez imediata e alta rentabilidade por m² em São Paulo.

Joca - Consultor Imobiliário
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CRECI/SP: 193.370