Conjunto Comercial em Pinheiros | 175m² (Expansível até 340m²)

· Vista 360° • Já Alugado (Renda Ativa)

Oportunidade perfeita para investidores: maximize seu patrimônio com um imóvel de alto padrão, totalmente reformado e já gerando receita no coração corporativo de Pinheiros.

O Espaço (Sofisticação e Infraestrutura Pronta):

• Reforma Completa de Altíssima Qualidade: Ambientes modernos e integrados que incluem recepção estilizada, hall privativo, sala de reunião executiva, copa e área de descanso.

• Estações de Trabalho Otimizadas: Área ampla perfeitamente configurada para acomodar confortavelmente grandes equipes. Conta com 2 banheiros (com possibilidade de reinstalar mais 3 inativos) e layout flexível.

• Vista Panorâmica 360° Espetacular: Iluminação natural abundante em todo o andar, proporcionando uma atmosfera inspiradora e de muito prestígio para a sua empresa ou inquilino.

• Expansão Inteligente Sem Mudar de Prédio: Espaço flexível de 175m² que permite adquirir salas adicionais no andar de cima (+65m²) ou o andar superior inteiro (+175m²), totalizando até 340m² de área corporativa.

Localização Estratégica & Mobilidade Inteligente:

• A Poucos Passos do Metrô: Conveniência absoluta com a Estação Fradique Coutinho a uma curtíssima caminhada de distância.

• Acesso Direto às Principais Vias: Posicionamento estratégico em Pinheiros, oferecendo conexão rápida às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e de toda a rede de serviços, bancos e restaurantes premium da região.

Diferenciais Técnicos e de Investimento:

• Investimento Seguro com Renda Ativa: Imóvel já alugado para inquilino de longa permanência. Retorno garantido desde o primeiro dia.

• Infraestrutura Robusta: Equipado com ar-condicionado central, 5 vagas de garagem, portaria com segurança 24h e gerador de energia para total continuidade do negócio.

Joca - Consultor Imobiliário
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CRECI/SP: 193.370