*Linda Casa de Alto Padrão* - 828,00m² de terreno, 496,00 m² de área construída

**4 Suítes com Terraços** e uma vista espetacular!

Localizada na Rua São João, no coração da Granja Viana, esta casa é ideal para quem busca unir conforto e sofisticação, perfeita para quem deseja trabalhar e viver em um só lugar.

Com acabamentos de alta qualidade, você será recebido por um hall social imponente, e poderá desfrutar de ambientes integrados que se conectam à uma varanda com churrasqueira e uma linda piscina iluminada.

**Destaques:**

• **Localização Privilegiada**: Próxima a escolas renomadas como Objetivo e Cultura Inglesa, além de supermercados, bancos e ótimos restaurantes.

• **Estrutura Completa**: 4 suítes, 6 ambientes de living, escritório, cozinha planejada e uma área de serviço que atende todas as suas necessidades.

• **Conforto e Lazer**: Piscina com prainha e hidro, jardim com paisagismo e horta, tudo pensado para o seu bem-estar.

• **Segurança e Praticidade**: Portão automático, porteiro eletrônico e 5 vagas de garagem.

**Valor de Venda: R$ 2.850.000,00**

*Estuda permuta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet em regiões como Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin.*

**Documentação 100% ok** e financiamento bancário permitido.

Não perca a chance de viver em um lugar que combina qualidade de vida e praticidade! 

Agende sua visita e venha sentir a energia desse lar que pode ser seu!
CRECI/SP: 193.370